Viva à beira da
Às margens da Lagoa do Passo, o Poente reúne 444 lotes em cerca de 33 hectares, com clube completo, praia tropical e marina navegável.
/// 01 — O empreendimento
E sabe o melhor? São 400 metros lineares de frente para a Lagoa do Passo, com lagos internos entre os lotes, clube completo, praia tropical e marina navegável. Tudo em um condomínio fechado no Litoral Norte.
/// 02 — À beira d’água
Enquanto a maioria dos condomínios entrega lotes iguais longe da água, o Poente foi desenhado em volta de lagos com cerca de 35 metros de largura. A maior parte das casas vai ter o lago no fundo do terreno.
Todo lote à beira do lago terá deck suspenso sobre a água. A partir de 336 m² (12 × 28 m).
Piscina com raia de 60 m, academia, saunas e salões gourmet.
Rampa, garagens náuticas e vagas para jet ski.
Lote · selecionado
/// Idealização
O Poente foi idealizado por duas incorporadoras gaúchas: a Melnick, de Porto Alegre, e a Arcádia, de Xangri-Lá. A experiência de quem constrói na capital junto com quem conhece o Litoral Norte.
Incorporadora de Porto Alegre e uma das idealizadoras do Poente.
Urbanizadora de Xangri-Lá, no Litoral Norte, e uma das idealizadoras do Poente.
/// 03 — Os lotes
São 444 lotes em três situações. Veja onde cada um fica e escolha o que combina com você.
70% dos lotes ficam de frente para os lagos internos, que têm cerca de 35 metros de largura de borda a borda. Cada lote à beira do lago terá um deck suspenso sobre a água, para você aproveitar o pôr do sol no fundo da sua casa.
Os outros 30% são lotes secos, com a mesma frente de 12 metros e opções abaixo de R$ 400 mil. A forma de entrar no Poente com investimento menor.
444 lotes em cerca de 33 hectares, com terrenos de 300 m² a 648 m². Confira a posição de cada quadra na implantação logo abaixo.
Faixa de 300 m² a 648 m² conforme material da incorporadora. Frente de 12 m, metragens dos lotes à beira do lago, 30% junto ao muro e largura dos lagos conforme informação comercial. Confirmar na implantação oficial. Valores de referência, sujeitos à disponibilidade.
/// 04 — Galeria
Imagens do empreendimento. Toque em qualquer uma para ampliar.
Arraste para o lado →Imagens meramente ilustrativas.
/// 05 — Implantação
Toque em um lote para ver a quadra, o número e se está disponível. Escolha até 3 lotes e peça a reserva. Use os botões ou a pinça para aproximar e arraste para navegar.
Situação dos lotes conforme a plataforma da incorporadora em –. Pode mudar a qualquer momento: confirme com os corretores antes de decidir.
/// 06 — Lazer
No 2º andar do clube, com vista para a lagoa e borda infinita.*
Praia artificial com vegetação adulta, três vezes o tamanho da praia do Raro.*
Imagem ilustrativaÀ beira-mar, em Noiva do Mar (Av. Beira Mar, 945). O condomínio também com o pé na areia.
* Informações comerciais complementares, sujeitas à confirmação oficial. Imagens meramente ilustrativas. Foto do Clube de Praia meramente ilustrativa, não retrata o local: Keara Turner / Unsplash.
/// 07 — Vida náutica
lineares de frente para a Lagoa do Passo, com vagas para lancha e jet ski e deck suspenso nos lotes à beira do lago.
/// 08 — Investimento
As melhores posições são escolhidas antes do lançamento. Negociação e pagamento direto com a incorporadora, com entrada facilitada e saldo longo.
Um dos melhores lotes, em meio de quadra.
Para entrar no Poente com investimento menor.
Parcelada em 3 vezes.
Direto com a incorporadora.
Valores de referência, sujeitos à disponibilidade, à confirmação e a alterações pela incorporadora. Não constituem tabela oficial de preços.
/// 09 — Quem vai falar com você
“Cada lote do Poente tem uma posição diferente em relação ao lago e ao pôr do sol. A gente vai te mostrar cada detalhe e te ajudar a escolher o seu.”Roberto e Francieli
Somos o Roberto e a Francieli, da Casal da Praia Imóveis. Chama a gente no WhatsApp: mostramos a implantação, os lotes disponíveis e as condições, e tiramos todas as suas dúvidas sem pressa.
Abrir no Maps ↗
/// 10 — Localização
Reconstrução prevista da rótula na Estrada do Mar, com acesso direto ao condomínio.
Acesso facilitado às praias vizinhas, como Capão da Canoa e Xangri-Lá, além do Clube de Praia do condomínio em Noiva do Mar.
400 metros lineares de frente para a lagoa, com marina navegável.
Mapa: Google Maps. Imagens ©2026 Airbus, CNES / Airbus, Maxar Technologies. Marcações aproximadas.
/// 11 — Pré-cadastro
O pré-cadastro coloca você na frente na escolha dos lotes. Você recebe a implantação e os valores antes da abertura oficial das vendas e escolhe a sua posição enquanto as melhores ainda estão disponíveis.
Toque no botão abaixo para mandar sua mensagem no WhatsApp. Ela já vai pronta.
/// 12 — Perguntas frequentes
Tire as principais dúvidas sobre o Poente. Se preferir, fale direto com o Roberto ou a Francieli.
São 444 lotes em cerca de 33 hectares, com terrenos de 300 m² a 648 m². Todos têm 12 metros de frente.
O lote molhado fica à beira dos lagos internos, com a água no fundo do terreno e deck suspenso sobre o lago (70% dos lotes). O lote seco fica junto ao muro (30%), com opções abaixo de R$ 400 mil.
Sim. O Poente terá vagas para lancha e jet ski, além de marina navegável, rampa náutica e garagens náuticas, com acesso direto à Lagoa do Passo.
20% de entrada, parcelada em 3 vezes, e saldo em até 120 vezes direto com a incorporadora. Condições sujeitas à confirmação.
Na Estrada do Mar, em Atlântida Sul (Osório/RS), às margens da Lagoa do Passo. Há uma nova rótula prevista com acesso direto ao condomínio. Traçar rota ↗
O Poente é um empreendimento das incorporadoras Melnick e Arcádia. Quem cuida do seu atendimento somos nós, Roberto e Francieli, da Casal da Praia Imóveis.
Deixe seu contato ou chame o Roberto ou a Francieli no WhatsApp. Eles mostram a implantação, a disponibilidade de cada lote e as condições do momento.
Pré-lançamento ●Poente
Chama a gente agora, enquanto as melhores posições à beira do lago ainda estão disponíveis. Roberto e Francieli, Casal da Praia.
Escolha com quem quer conversar. A gente responde pessoalmente.
